アドグランデ南流山 物件全体概要
所在地 流山市都市計画事業木地区一体型特定土地区画整理事業72街区1~5(仮換地)
交通 つくばエクスプレス「南流山」駅徒歩16分
JR武蔵野線「南流山」駅徒歩17分
用途地域 第二種住居地域
地目 宅地・田・畑
建ぺい率 60%
容積率 200%
敷地面積 2,630.97㎡(建築確認対象面積)
建築面積 969.50㎡
延床面積 5,744.17㎡
構造・規模 鉄筋コンクリート造地上8階建
建築確認番号 第TBTC14000508号(平成27年5月29日付)
総戸数 70戸
分譲後の権利形態 敷地は共有、建物は区分所有
駐車場 有 56台(機械式/25台 平置/31台(専用駐車場3台、身障者用1台含む)
駐輪場 有 128台
専用サイクルポート 6区画
バイク置場 有 4台
管理形態 区分所有者全員により管理組合を結成し管理会社に委託
管理会社 株式会社長谷工コミュニティ
売主 東新住販株式会社 国土交通大臣(2)第8283号(一社)全国住宅産業協会(一社)不動産流通経営協会(公社)首都圏不動産公正取引協議会 加盟
〒103-0027 東京都中央区日本橋一丁目2番19号

ヤマウラ企画開発株式会社 国土交通大臣(4)第6300号(公社)東京都宅地建物取引業協会(公社)首都圏不動産公正取引協議会 加盟
〒103-0027 東京都中央区日本橋三丁目8番2号
設計 株式会社長谷工コーポレーション
施工 株式会社長谷工コーポレーション
建築竣工時期 平成28年8月完成済
入居予定時期 手続完了後即入居可
先着順販売概要
販売戸数 9戸
販売価格 2,398万円~4,708万円
間取り 2LDK~4LDK
専有面積 65.86㎡~76.16㎡
バルコニー面積 5.94㎡~16.05㎡
テラス面積 10.10㎡~10.98㎡
専用庭面積 6.10㎡~16.56㎡
サービスバルコニー面積 1.94㎡~5.57㎡
サイクルポート面積 2.40㎡
管理費等(月額) 9,900円~11,400円
修繕積立金(月額) 5,930円~6,860円
修繕積立基金(引渡時一括) 350,000円~404,000円
管理準備金(引渡時一括) 17,800円~20,600円
専用庭使用料(月額) 500円
駐車場使用料(月額) 5,000円~11,000円
駐輪場使用料(月額) 100円~200円
専用サイクルポート使用料(月額) 500円
バイク置場使用料(月額) 2,000円
インターネット使用料(月額) 810円
申込受付場所 『アドグランデ南流山』モデルルーム
備考 ※Topページ掲載販売モデルルーム使用住戸(300万DOWN )概要旧価格:3,448万円 新価格:3,148万円 モデルルーム使用につき、価格改定 ※販売事務所使用住戸使用期間/平成29年7月~販売終了まで(※使用期間は変更となる場合があります。なお、現状有姿でのお引渡しとなり、手直し等は致しません。) ※旧価格公示日:平成28年9月5日 ※新価格公示日:平成29年7月3日■提携ローン/都市銀行販売価格に対する融資限度の割合/100%以内融資限度額/50万円以上1億円以内(1万円単位)返済期間/1年以上35年以内・年利率/0.6%(変動金利2.475%より-1.875%)事務手数料/3万2,400円保証料/借入期間35年の場合100万円につき2万614円※TOPページに掲載の支払例は、308号室頭金/0円・ボーナス払い/0円・借入額/2,398万円を月々63,314円(返済期間35年)で算出したものとなります。※提携ローンは一定要件該当者が対象です。金利は年2回見直しされますが、返済額は適用金利が変わっても5年間一定で、5年ごとに調整されます(ただし、前返済額の1.25倍が限度)。適用される金利は融資実行時のものとなり、表示されている金利・返済額と異なる場合があります。※審査内容によっては金利や内容が変更する場合があります。※2017年9月時点
最終更新日 2017/11/25
次回更新予定日 2017/12/26