ベルグ グランデ上杉 物件全体概要
所在地 イースト:宮城県仙台市青葉区上杉六丁目15番1(地番)・ウエスト:宮城県仙台市青葉区上杉六丁目15番2(地番)
交通 仙台市地下鉄南北線「北四番丁」駅徒歩12分
JR仙山線「北仙台」駅徒歩13分
地域・地区 第2種住居地域、準防火地域、第3種高度地区
地目 宅地
建ぺい率 60%
容積率 200%
敷地面積 イースト:987.65㎡・ウエスト:995.19㎡(建築確認対象面積)
建築面積 イースト:266.73㎡・ウエスト:266.73㎡(共同住宅のみ)
延床面積 イースト:1413.65㎡・ウエスト:1612.73㎡
構造・規模 鉄筋コンクリート造、イースト:地上7階・ウエスト:地上8階
総戸数 イースト:13戸(他に集会室、トランクルーム13戸)・ウエスト:15戸(他に防災等管理用倉庫、トランクルーム15戸)
駐車場 有 イースト:15台(平置、来客用2台含む)ウエスト:15台(平置)
バイク置場 有 イースト4台(平置)・ウエスト4台(平置)
管理形態 区分所有者全員で管理組合を結成し、管理会社へ委託
管理会社 三井不動産レジデンシャルサービス東北株式会社
売主 東新住販株式会社
国土交通大臣(2)第8283号(一社)全国住宅産業協会会員(一社)不動産流通経営協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
〒103-0027東京都中央区日本橋一丁目2番19号

ヤマウラ企画開発株式会社
国土交通大臣(4)第6300号(公社)東京都宅地建物取引業協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
〒103-0027東京都中央区日本橋三丁目8番2号新日本橋ビル3階
販売代理 東新住販株式会社
国土交通大臣(2)第8283号(一社)全国住宅産業協会会員(一社)不動産流通経営協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
〒103-0027東京都中央区日本橋一丁目2番19号
既存建物竣工時期 イースト:平成9年4月17日・ウエスト:平成9年4月4日
既存建物施工 戸田建設株式会社
既存建物建築確認番号 イースト:第H08000075号・ウエスト:第H08000074号(平成8年5月21日)
既存建物検査済証番号 イースト:第H09000045号(平成9年4月17日)・ウエスト:第H09000011(平成9年4月4日)
改修工事施工 株式会社ビルド
設計図書閲覧場所 ベルグ グランデ上杉モデルルーム
入居予定時期 平成30年3月下旬
改修工事完成時期 平成30年2月下旬
改修工事内容 住戸内:全面設備仕様
備考 備考_物件概要
第1期物件販売概要
販売戸数 イースト:1戸・ウエスト:7戸
販売価格 3,898万円~4,748万円
最多価格帯 4,500万円台(4戸)
間取り 3LDK
専有面積 イースト:89.15㎡・ウエスト:89.15㎡
バルコニー面積 イースト:11.71㎡、16.06㎡・ウエスト:11.71㎡、16.06㎡
専用庭面積 イースト:46.48㎡・ウエスト:35.72㎡
管理費等(月額) 15,700円
修繕積立金(月額) 14,200円
修繕積立基金(引渡時一括) 852,000円
専用庭使用料(月額) イースト:1,500円・ウエスト:1,000円
駐車場使用料(月額) 無料
専用サイクルポート使用料(月額) 400円
バイク置場使用料(月額) 1,000円
インターネット使用料(月額) 1,782円
ローン支払例について 提携ローン/都市銀行 販売価格に対する融資限度の割合/100%以内 融資限度額/50万円以上1億円以内(1万円単位) 返済期間/1年以上35年以内 年利率/0.525%(変動金利2.475%より-1.95%)事務手数料/3万2,400円 保証料/借入期間35年の場合100万円につき2万620円 ※支払例は、頭金/0円・ボーナス払い/150,151円(年2回)・借入額/3,898万円を月々76,618円(返済期間35年)で算出したものになります。※提携ローンは一定要件該当者が対象です。金利は年2回見直しされますが、返済額は適用金利が変わっても5年間一定で、5年ごとに調整されます。(ただし、前返済額の1.25倍が限度)。適用される金利は融資実行時のものとなり、表示されている金利・返済額と異なる場合があります。※審査内容によっては金利や内容が変更する場合があります。※2017年11月時点
備考 トランクルーム面積/イースト:1.49㎡~2.23㎡・ウエスト:1.50㎡~2.02㎡ トランクルーム使用料(月額)/2,000円
最終更新日 2018/01/15
次回更新予定日 2018/02/28