アドグランデ横浜港南台 物件全体概要
所在地 神奈川県横浜市港南区日野南4丁目5791-12(地番)
交通 JR京浜東北・根岸線「港南台」駅より徒歩14分
用途地域 第一種中高層住居専用地域
地目 宅地
建ぺい率 60%(角地緩和70%)
容積率 150%
敷地面積 6,138.93㎡(建築確認対象面積)
建築面積 2,810.93㎡
延床面積 10,531.05㎡
構造・規模 鉄筋コンクリート造・地下1階地上5階
建築確認番号 第CBL建確17000274号(2018年3月26日付)
総戸数 127戸
分譲後の権利形態 敷地は共有、建物は区分所有
駐車場 有 73台[平置14台、機械式57台、身障者用1台、カーシェアリング用1台(月額使用料:月額使用料:13,000~16,000円)]
専用サイクルポート 127区画(月額使用料:100~500円)
管理形態 区分所有者全員により管理組合を結成し管理会社に委託
管理会社 株式会社長谷工コミュニティ
売主 東新住販株式会社 国土交通大臣(2)第8283号(一社)全国住宅産業協会会員(一社)不動産流通経営協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟〒103-0027東京都中央区日本橋一丁目2番19号

ヤマウラ企画開発株式会社国土交通大臣(3)第6300号(公社)東京都宅地建物取引業協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟〒103-0027東京都中央区日本橋三丁目8番2号新日本橋ビル3階
設計 株式会社長谷工コーポレーション
施工 株式会社長谷工コーポレーション
建築竣工時期 2019年11月竣工済み
入居予定時期 即入居可(諸手続き完了後)
モデルルーム使用住戸特別価格販売
販売戸数 3戸
販売価格 3,998万円~4,278万円
間取り 2LDK+S~3LDK
専有面積 69.35㎡~76.16㎡
バルコニー面積 10.62㎡~12.80㎡
専用庭面積 20.80㎡
管理費等(月額) 14,754円~16,005円
修繕積立金(月額) 6,940円~7,620円
修繕積立基金(引渡時一括) 382,000円~419,000円
管理準備金(引渡時一括) 13,900円~15,300円
専用庭使用料(月額) 630円
販売時期 先着順申込受付中
申込受付場所 アドグランデ横浜港南台現地販売センター
備考 モデルルーム使用住戸特別価格販売住戸は家具付きとなります。
※モデルルーム使用開始日2020年1月16日
最終更新日 2021/10/18
先着順販売概要
販売戸数 7戸
販売価格 3,398万円~4,848万円
間取り 2LDK+S~4LDK
専有面積 69.02㎡~76.16㎡
バルコニー面積 10.26㎡~12.80㎡
テラス面積 14.60㎡
管理費等(月額) 14,805円~16,005円
修繕積立金(月額) 6,910円~7,620円
修繕積立基金(引渡時一括) 380,000円~419,000円
管理準備金(引渡時一括) 13,900円~15,300円
販売時期 先着順申込受付中
申込受付場所 アドグランデ横浜港南台現地販売センター
ローン支払例について 提携ローン/三菱UFJ銀行 販売価格に対する融資限度の割合/100%以内 融資限度額/30万円以上1億円以内(10万円単位)返済期間/1年以上35年以内・年利率/0.475%(変動金利2.475%より-1.95%【最大】)事務手数料/3万3,000円 保証料/借入期間35年の場合100万円につき2万614円 *掲載の予定支払例は、101号室(Atタイプ)販売価格3,398万円を頭金/8万円・ボーナス払い/0円・借入額/3,390万円を月々87,625円(返済期間35年)で算出したものとなります。
111号室(Kタイプ)販売価格3998万円を頭金8万円借入額/月々払い3490万円を88,918円・ボーナス払い500万円を85,377円(返済期間35年)で算出したものとなります。
※提携ローンは一定要件該当者が対象です。金利は年2回見直しされますが、返済額は適用金利が変わっても5年間一定で、5年ごとに調整されます(ただし、前返済額の1.25倍が限度)。適用される金利は融資実行時のものとなり、表示されている金利・返済額と異なる場合があります。*審査内容によっては金利や内容が変更する場合があります。*2021年10月時点
※二重価格旧価格公示日/2020年1月23日※119号室新価格公示日/2021年4月14日※モデル使用開始日/2020年1月16日※304号室・306号室新価格公示日/2021年8月27日※モデル使用開始日/2020年1月16日

※事務所使用期間/2019年12月23日から引渡時※101号室引渡時期/2021年11月30日
最終更新日 2021/10/18