| アドグランデ横浜港南台 物件全体概要 | |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県横浜市港南区日野南４丁目5791-12（地番） |
| 交通 | JR京浜東北・根岸線「港南台」駅より徒歩14分 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率 | 60%（角地緩和70%） |
| 容積率 | 150％ |
| 敷地面積 | 6,138.93㎡(建築確認対象面積） |
| 建築面積 | 2,810.93㎡ |
| 延床面積 | 10,531.05㎡ |
| 構造・規模 | 鉄筋コンクリート造・地下１階地上５階 |
| 建築確認番号 | 第CBL建確17000274号（2018年3月26日付） |
| 総戸数 | 127戸 |
| 分譲後の権利形態 | 敷地は共有、建物は区分所有 |
| 駐車場 | 有 73台［平置14台、機械式57台、身障者用1台、カーシェアリング用1台（月額使用料：月額使用料：13,000～16,000円）］ |
| 専用サイクルポート | 127区画（月額使用料：100～500円） |
| 管理形態 | 区分所有者全員により管理組合を結成し管理会社に委託 |
| 管理会社 | 株式会社長谷工コミュニティ |
| 売主 |
東新住販株式会社 国土交通大臣（1）第8283号（一社）全国住宅産業協会会員（一社）不動産流通経営協会会員（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟〒103-0027東京都中央区日本橋一丁目2番19号 ヤマウラ企画開発株式会社国土交通大臣（3）第6300号（公社）東京都宅地建物取引業協会会員（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟〒103-0027東京都中央区日本橋三丁目8番2号新日本橋ビル3階 |
| 設計 | 株式会社長谷工コーポレーション |
| 施工 | 株式会社長谷工コーポレーション |
| 建築竣工時期 | 2019年11月竣工済み |
| 入居予定時期 | 即入居可（諸手続き完了後） |
| モデルルーム使用住戸特別価格販売 | |
|---|---|
| 販売戸数 | 5戸 |
| 販売価格 | 3,968万円～4,378万円 |
| 間取り | ２LDK+S～３LDK |
| 専有面積 | 69.02㎡～76.16㎡ |
| バルコニー面積 | 10.26㎡～12.80㎡ |
| 専用庭面積 | 20.80㎡ |
| 管理費等（月額） | 14,805円～16,005円 |
| 修繕積立金（月額） | 6,910円～7,620円 |
| 修繕積立基金（引渡時一括） | 380,000円～419,000円 |
| 管理準備金（引渡時一括） | 13,900円～15,300円 |
| 専用庭使用料（月額） | 630円 |
| 販売時期 | 先着順申込受付中 |
| 申込受付場所 | アドグランデ横浜港南台現地販売センター |
| 備考 | モデルルーム使用住戸特別価格販売住戸は家具付きとなります。当社オリジナル住宅購入ポイント100万円分プレゼントキャンペーンとの併用はできません。 |
| 最終更新日 | 2020/07/22 |
| 第3期予告概要 | |
|---|---|
| 販売戸数 | 未定 |
| 販売価格 | 未定 |
| 最多価格帯 | 未定 |
| 間取り | 2LDK～4LDK |
| 専有面積 | 62.46～76.16㎡ |
| バルコニー面積 | 10.21～12.80㎡ |
| テラス面積 | 19.20㎡ |
| 専用庭面積 | 20.80㎡ |
| 管理費等（月額） | 13,705～16,005円 |
| 修繕積立金（月額） | 6,250～7,620円 |
| 修繕積立基金（引渡時一括） | 344,000～419,000円 |
| 管理準備金（引渡時一括） | 12,500～15,300円 |
| 専用庭使用料（月額） | 630円 |
| 駐車場使用料（月額） | 13,000～15,000円 |
| 駐輪場使用料（月額） | 未定 |
| 専用サイクルポート使用料（月額） | 200～500円 |
| 販売時期 | 未定 |
| 最終更新日 | 2020/07/22 |
| 先着順販売概要 | |
|---|---|
| 販売戸数 | 9戸 |
| 販売価格 | 3,598万円台～4,848万円台 |
| 間取り | 3LDK・4LDK |
| 専有面積 | 69.02㎡～76.16㎡ |
| バルコニー面積 | 10.26㎡～12.80㎡ |
| テラス面積 | 14.60㎡ |
| 管理費等（月額） | 14,805円～16,005円 |
| 修繕積立金（月額） | 6,910円～7,620円 |
| 修繕積立基金（引渡時一括） | 380,000円～419,000円 |
| 管理準備金（引渡時一括） | 13,900円～15,300円 |
| 販売時期 | 先着順申込受付中 |
| 申込受付場所 | アドグランデ横浜港南台現地販売センター |
| ローン支払例について | 提携ローン/三菱UFJ銀行 販売価格に対する融資限度の割合/100％以内 融資限度額/30万円以上1億円以内（10万円単位）返済期間/1年以上35年以内・年利率/0.525％（変動金利2.475％より-1.95％【最大】）事務手数料/3万3,000円 保証料/借入期間35年の場合100万円につき2万614円 ＊掲載の予定支払例は、101号室（Atタイプ）予定販売価格3,598万円を頭金/8万円・ボーナス払い/0円・借入額/3,590万円を月々93,588円（返済期間35年）で算出したものとなります。※提携ローンは一定要件該当者が対象です。金利は年2回見直しされますが、返済額は適用金利が変わっても5年間一定で、5年ごとに調整されます（ただし、前返済額の1.25倍が限度）。適用される金利は融資実行時のものとなり、表示されている金利・返済額と異なる場合があります。＊審査内容によっては金利や内容が変更する場合があります。＊2020年4月時点 |
| 最終更新日 | 2020/07/22 |
![[売主]東新住販株式会社](/img/logo-toshinjyuhan.png){kind=logo}
![[売主]ヤマウラ企画開発株式会社](/img/logo-yamaurakikaku.png){kind=logo}
Copyright © Toshin Juhan Co., Ltd.All Rights Reserved.