アドグランデ横浜港南台 物件全体概要
所在地 神奈川県横浜市港南区日野南4丁目5791-12(地番)
交通 JR京浜東北・根岸線「港南台」駅より徒歩14分
用途地域 第一種中高層住居専用地域
地目 宅地
建ぺい率 60%(角地緩和70%)
容積率 150%
敷地面積 6,138.93㎡(建築確認対象面積)
建築面積 2,810.93㎡
延床面積 10,531.05㎡
構造・規模 鉄筋コンクリート造・地下1階地上5階
建築確認番号 第CBL建確17000274号(2018年3月26日付)
総戸数 127戸
分譲後の権利形態 敷地は共有、建物は区分所有
駐車場 有 73台[平置14台、機械式57台、身障者用1台、カーシェアリング用1台(月額使用料:月額使用料:13,000~16,000円)]
専用サイクルポート 127区画(月額使用料:100~500円)
管理形態 区分所有者全員により管理組合を結成し管理会社に委託
管理会社 株式会社長谷工コミュニティ
売主 東新住販株式会社 国土交通大臣(1)第8283号(一社)全国住宅産業協会会員(一社)不動産流通経営協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟〒103-0027東京都中央区日本橋一丁目2番19号

ヤマウラ企画開発株式会社国土交通大臣(3)第6300号(公社)東京都宅地建物取引業協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟〒103-0027東京都中央区日本橋三丁目8番2号新日本橋ビル3階
設計 株式会社長谷工コーポレーション
施工 株式会社長谷工コーポレーション
建築竣工時期 2019年11月竣工済み
入居予定時期 即入居可(諸手続き完了後)
モデルルーム使用住戸特別価格販売
販売戸数 4戸
販売価格 3,968万円~4,378万円
間取り 2LDK+S~3LDK
専有面積 69.02㎡~76.16㎡
バルコニー面積 10.26㎡~12.80㎡
専用庭面積 20.80㎡
管理費等(月額) 14,805円~16,005円
修繕積立金(月額) 6,910円~7,620円
修繕積立基金(引渡時一括) 380,000円~419,000円
管理準備金(引渡時一括) 13,900円~15,300円
専用庭使用料(月額) 630円
販売時期 先着順申込受付中
申込受付場所 アドグランデ横浜港南台現地販売センター
備考 モデルルーム使用住戸特別価格販売住戸は家具付きとなります。当社オリジナル住宅購入ポイント100万円分プレゼントキャンペーンとの併用はできません。
※モデルルーム使用開始日2020年1月16日
最終更新日 2020/09/07
第3期予告概要
販売戸数 未定
販売価格 未定
最多価格帯 未定
間取り 未定
専有面積 未定
バルコニー面積 未定
ルーフバルコニー面積 未定
テラス面積 未定
専用庭面積 未定
サービスバルコニー面積 未定
ポーチ面積 未定
管理費等(月額) 未定
修繕積立金(月額) 未定
修繕積立基金(引渡時一括) 未定
管理準備金(引渡時一括) 未定
専用庭使用料(月額) 未定
ルーフバルコニー使用料(月額) 未定
駐車場使用料(月額) 未定
駐輪場使用料(月額) 未定
専用サイクルポート使用料(月額) 未定
販売時期 未定
最終更新日 2020/09/14
先着順販売概要
販売戸数 9戸
販売価格 3,598万円台~4,848万円台
間取り 2LDK+S・4LDK
専有面積 69.02㎡~76.16㎡
バルコニー面積 10.26㎡~12.80㎡
テラス面積 14.60㎡
管理費等(月額) 14,805円~16,005円
修繕積立金(月額) 6,910円~7,620円
修繕積立基金(引渡時一括) 380,000円~419,000円
管理準備金(引渡時一括) 13,900円~15,300円
販売時期 先着順申込受付中
申込受付場所 アドグランデ横浜港南台現地販売センター
ローン支払例について 提携ローン/三菱UFJ銀行 販売価格に対する融資限度の割合/100%以内 融資限度額/30万円以上1億円以内(10万円単位)返済期間/1年以上35年以内・年利率/0.525%(変動金利2.475%より-1.95%【最大】)事務手数料/3万3,000円 保証料/借入期間35年の場合100万円につき2万614円 *掲載の予定支払例は、101号室(Atタイプ)予定販売価格3,598万円を頭金/8万円・ボーナス払い/0円・借入額/3,590万円を月々93,588円(返済期間35年)で算出したものとなります。※提携ローンは一定要件該当者が対象です。金利は年2回見直しされますが、返済額は適用金利が変わっても5年間一定で、5年ごとに調整されます(ただし、前返済額の1.25倍が限度)。適用される金利は融資実行時のものとなり、表示されている金利・返済額と異なる場合があります。*審査内容によっては金利や内容が変更する場合があります。*2020年9月時点
※二重価格旧価格公示日/2018年8月4日※新価格公示日/2020年9月14日※モデル使用開始日/2020年1月16日
※モデルルーム使用住戸は当社オリジナル住宅購入ポイント100万円分プレゼントキャンペーンとの併用はできません。
最終更新日 2020/09/22