アドグランデ南仙台ステーションマークス 物件全体概要
所在地 宮城県仙台市太白区西中田四丁目2-13(地番)
交通 JR東北本線「南仙台」駅徒歩1分
用途地域 近隣商業地域
建ぺい率 90%(角地緩和+10%含む)
容積率 300%
敷地面積 2,337.56㎡
建築面積 1484.50㎡
延床面積 9478.30㎡
構造・規模 RC造 15階建て
建築確認番号 第ERI-20002386号(令和2年2月28日)
総戸数 95戸+ゲストルーム1戸
分譲後の権利形態 敷地:住居専有面積割合による所有権の共有、建物:専有部分は区分所有権、共有部分は区分所有者全員による所有権の共有
駐車場 有 敷地内に99台設置(屋内平置12台/屋外平置6台/自走式80台/来客用1台)
駐輪場 有 敷地内に127台設置(平置31台スライド式96台)
バイク置場 有 敷地内に8台設置(バイク置場5台ミニバイク置場3台)
管理形態 区分所有者全員で管理組合を結成し、管理会社へ委託
管理会社 三井不動産レジデンシャルサービス東北株式会社
売主 東新住販株式会社
〒980-0811 宮城県仙台市青葉区一番町三丁目1番1号
国土交通大臣 (2)第8283号
(一社)全国住宅産業協会会員
(一社)不動産流通経営協会会員
(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

ヤマウラ企画開発株式会社
〒103-0027 東京都中央区日本橋三丁目8番2号
国土交通大臣免許 (4)第6300号
(公社)東京都不動産取引業協会会員
(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
設計 エムズ企画設計株式会社 株式会社クロスファクトリー
施工 大木建設株式会社 東北支店
建築竣工時期 令和4年3月
入居予定時期 令和4年3月
予告
販売戸数 95戸
販売価格 2788万円台~4498万円台(予定)
最多価格帯 3500万円台
間取り 2LDK/2LDK+S/3LDK
専有面積 64.76㎡~79.65㎡
バルコニー面積 10.98㎡~26.71㎡
ポーチ面積 9.50㎡・12.22㎡
アルコープ面積 3.19㎡~5.93㎡
管理費等(月額) 10,200円~12,600円
修繕積立金(月額) 6,500円~8,000円
修繕積立基金(引渡時一括) 520,000円~640,000円
ルーフバルコニー使用料(月額) 500円
駐車場使用料(月額) 500円~4,000円
駐輪場使用料(月額) 100円~500円
バイク置場使用料(月額) 500円~1,000円
インターネット使用料(月額) 700円
販売時期 2020年7月中旬
最終更新日 2020/06/19
次回更新予定日 未定