ベルググランデ本八幡 物件全体概要
所在地 千葉県市川市東菅野二丁目1032‐2、千葉県市川市東菅野2‐16‐19(住居表示)
交通 JR総武線「本八幡」駅徒歩17分、都営新宿線「本八幡」駅徒歩13分、京成本線「京成八幡」駅徒歩13分
地域・地区 第1種低層住居専用地域、第1種住居地域、近隣商業地域
地目 宅地
建ぺい率 69.15%
容積率 172.69%
敷地面積 2156.87㎡(建築確認対象面積)
建築面積 690.87㎡(他増築部分34.32㎡)
延床面積 2647.19㎡(他増築部分34.32㎡)
構造・規模 鉄筋コンリート造 地上6階建
総戸数 27戸(他に管理人室1室)
分譲後の権利形態 敷地:住居専有面積割合による所有権の共有、建物:専有部分は区分所有権、共有部分は区分所有者全員による所有権の共有
駐車場 有 敷地内に27台設置・来客用駐車場1台設置(平置駐車場28台)
駐輪場 有 敷地内に70台設置(ラック式52台、平置18台)
バイク置場 有 敷地内に7台設置(平置7台)
管理形態 区分所有者全員で管理組合を結成し、管理会社へ委託
管理会社 日本ハウズイング株式会社
売主 東新住販株式会社:国土交通大臣(2)第8283号
〒103-0027 東京都中央区日本橋一丁目2番19号
(一社)全国住宅産業協会会員
(一社)不動産流通経営協会会員
(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
ヤマウラ企画開発株式会社:国土交通大臣(4)第6300号
(公社)東京都宅地建物取引業協会会員
(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
既存建物竣工時期 平成9年7月15日
既存建物施工 戸田建設株式会社・佐藤工業株式会社共同企業体
既存建物建築確認番号 第459号(平成8年7月22日付)
既存建物検査済証番号 第459号(平成9年7月15日付)
改修工事施工 風越建設株式会社
設計図書閲覧場所 ベルググランデ本八幡 現地販売センター
入居予定時期 即入居可(諸手続終了後)
改修工事完成時期 平成29年12月末日
備考 計画変更承認通知書:第459号(平成9年7月15日)
建物建築確認番号(増築部分):第TBTC17000345号(平成29年10月24日)
建物検査済証番号(増築部分):第TBTC17000345号(平成29年12月8日)
ベルググランデ販売概要
販売戸数 4戸
販売価格 3,498万円~3,998万円
間取り 3LDK+DEN~4LDK
専有面積 81.23㎡~82.55㎡
バルコニー面積 7.20㎡~8.10㎡
アルコープ面積 0.84㎡~1.35㎡
管理費等(月額) 17,100円~17,300円
修繕積立金(月額) 8,940円~9,080円
修繕積立基金(引渡時一括) 569,000円~578,000円
管理準備金(引渡時一括) 17,100円~17,300円
駐車場使用料(月額) 800円~4,000円
駐輪場使用料(月額) 200円~300円
バイク置場使用料(月額) 700円
インターネット使用料(月額) 1,134円
申込受付場所 ベルググランデ本八幡 現地販売センター
ローン支払例について 月々74,772円ボーナス時106,714円(B2タイプ105号室3,498万円を頭金8万円、月々元金2,820万円、ボーナス払い元金670万円)
備考 提携ローン/りそな銀行・販売価格に対する融資限度割合/100%以内融資限度額/50万円以上1億円以内(1万円単位)返済期間/1年以上35年以内・年利0.625%(変動金利2.475%より‐1.85%【最大】)事務手数料/32,400円保証料/借入期間35年の場合100万円につき20,614円 ※提携ローンは一定要件該当者が対象です。金利は年2回見直しされますが、返済額は適用金利が変わっても5年間一定で、5年ごとに調整されます。(ただし全返済額の1.25倍が限度)。適用される金利は融資実行時のものとなり、表示されている金利・返済額と異なる場合があります。※審査内容によって金利や内容が変更する場合があります。金利は30年5月時点のものです。
最終更新日 2018/09/24
次回更新予定日 2018/10/31