アドグランデ仙台六丁の目

アドグランデ仙台六丁の目物件全体概要
所在地	宮城県仙台市若林区六丁の目中町17番1、17番26（地番）
交通	仙台市地下鉄東西線「六丁の目」駅徒歩8分
用途地域	準工業地域
地域・地区	準防火地域
地目	宅地
建ぺい率	60％(角地緩和70％)
容積率	200％
敷地面積	2,439.06㎡（建築確認対象面積）
建築面積	535.39㎡
延床面積	4,901.66㎡
構造・規模	鉄筋コンクリート造　地上13階建
建築確認番号	第ERI-22045424号（2023年1月23日付）第ERI-23022050号(2023年7月10日付)
総戸数	62戸
分譲後の権利形態	専有部分は区分所有権、共用部分は区分所有者全員の専有面積割合による所有権の共有
駐車場	有 83台（内来客用1台）
駐輪場	有 67台
バイク置場	有 4台
管理形態	区分所有者全員で管理組合を結成し、管理会社へ委託
管理会社	三井不動産レジデンシャルサービス東北株式会社
売主	東新住販株式会社〒103-0027 東京都中央区日本橋一丁目2番19号国土交通大臣（3）第8283号（一社）全国住宅産業協会会員（一社）不動産流通経営協会会員（公社）東京都宅地建物取引業協会会員ヤマウラ企画開発株式会社〒103-0027 東京都中央区日本橋三丁目8番2号国土交通大臣免許（5）第6300号（公社）東京都宅地建物取引業協会会員
販売代理	東新住販株式会社：国土交通大臣（3）第8283号〒103-0027 東京都中央区日本橋一丁目2番19号（一社）全国住宅産業協会会員（一社）不動産流通経営協会会員（公社）東京都宅地建物取引業協会会員
販売提携（媒介）
設計	株式会社創建設計　株式会社クロスファクトリ一一級建築士事務所仙台オフィス
施工	大木建設株式会社東北支店
建築竣工時期	2025年1月下旬
入居予定時期	2025年2月下旬

第3期1次予告
販売価格	3,588万円～4,688万円
間取り	2LDK・3LDK
専有面積	64.98㎡～75.29㎡
バルコニー面積	10.51㎡～11.70㎡
サービスバルコニー面積	1.49㎡
ポーチ面積	4.34㎡・4.76㎡
アルコープ面積	2.50㎡～3.55㎡
管理費等（月額）	1万3000円～1万5060円
修繕積立金（月額）	5200円～6020円
修繕積立基金（引渡時一括）	41万6000円～48万1600円
駐車場使用料（月額）	軽自動車区画500円・小型車区画2000円・普通車区画4000円・縦列2台駐車区画6000円・7000円
駐輪場使用料（月額）	ラック式200円・特殊自転車区画屋内500円・屋外400円
バイク置場使用料（月額）	中型区画500円・大型区画1000円
インターネット使用料（月額）	880円
販売時期	2025年２月上旬
申込受付場所	アドグランデマンションギャラリー
最終更新日	2024/12/19

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