| ヴィークコート蕨南町桜並木 物件全体概要 | |
|---|---|
| 所在地 | 埼玉県蕨市南町二丁目6545番1（地番） |
| 交通 |
JR京浜東北線西川口駅徒歩14分、 JR京浜東北線蕨駅徒歩19分、 JR埼京線「戸田公園」駅西口バス約21分「カリン通り」バス停徒歩4分、 JR京浜東北線「蕨」駅バス約5分「せせらぎ公園入り口」バス停徒歩7分 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 敷地面積 | 2551.78㎡ |
| 建築面積 | 1602.53㎡ |
| 構造・規模 | 鉄筋コンクリート造・地上5階建 |
| 建築確認番号 | 第TBTC22000468号（令和4年11月15日付） |
| 総戸数 | 79戸 |
| 分譲後の権利形態 | 敷地：各戸専有面積割合による所有権の共有、建物：専有部分は区分所有権、共有部分は各戸専有面積割合による所有権の共有 |
| 駐車場 | 有 19台（機械式18台（ハイルーフ18台）平置き1台（身障者用1台）（月額使用料：8,500円～14,500円） |
| 駐輪場 | 有 158台（スライドラック式80台、2段 ラック式78台）（月額使用料：100円～400円） |
| バイク置場 | 有 平置き4台（月額使用料：2,500円） |
| 管理形態 | 区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に委託（通勤） |
| 管理会社 | 清水総合開発株式会社 |
| 売主 |
東新住販株式会社 〒103-0027 東京都中央区日本橋１丁目２−１９ 国土交通大臣（3）第8283号 (一社)全国住宅産業協会 (一社)不動産流通経営協会 (公社)東京都宅地建物取引業協会 ヤマウラ企画開発株式会社 〒103-0027 東京都中央区日本橋三丁目8番2号 国土交通大臣免許 （5）第6300号 (一社)東京都宅地建物取引業協会会員 |
| 販売代理 |
東新住販株式会社 〒103-0027 東京都中央区日本橋１丁目２−１９ 国土交通大臣（3）第8283号 (一社)全国住宅産業協会 (一社)不動産流通経営協会 (公社)東京都宅地建物取引業協会 |
| 販売提携（媒介） |
株式会社長谷工アーベスト 〒105-8545 東京都港区芝二丁目6番1号 長谷工芝二ビル 国土交通大臣(11)第3175号 (一社)不動産協会会員 (一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 |
| 設計 | 株式会社長谷工コーポレーション |
| 施工 | 株式会社長谷工コーポレーション |
| 建築竣工時期 | 2024年2月6日 |
| 入居予定時期 | 即入居可(諸手続後) |
| 先着順販売概要 | |
|---|---|
| 販売戸数 | 9戸 |
| 販売価格 | 4,348万円～4,788万円 |
| 間取り | 2LDK～3LDK |
| 専有面積 | 55.89㎡～64.66㎡ |
| バルコニー面積 | 10.92㎡～11.97㎡ |
| テラス面積 | 12.21㎡～12.85㎡ |
| アルコープ面積 | 3.04～7.01㎡ |
| 管理費等（月額） | 11,700円～13,500円 |
| 修繕積立金（月額） | 5,030円～5,810円 |
| 修繕積立基金（引渡時一括） | 603,600円～697,200円 |
| 管理準備金（引渡時一括） | 11,700円～13,500円 |
| 駐車場使用料（月額） | 8,500円～14,500円 |
| 駐輪場使用料（月額） | 100円～400円 |
| バイク置場使用料（月額） | 2,500円 |
| インターネット使用料（月額） | 660円 |
| 給湯機リース料（月額） | 2,200円 |
| 申込受付開始日時 | 2024年10月12日 10時～ |
| 申込受付場所 | ヴィークコート蕨南町桜並木 |
| ローン支払例について | 支払い例／Ntタイプ102号室・販売価格4,348万円を頭金8万円・借入金4,340万円・毎月返済分借入額4,340万円でご返済の場合。 月々99,585円(年12回)ボーナス払い0円(年2回)※提携ローンは一定要件該当者が対象です。金利は年2回見直しされますが、返済額は適用金利が変わっても5年間一定で、 5年ごとに調整されます(ただし、前返済額の1.25倍が限度)。適用される金利は融資実行時のものとなり、表示されている金利・返済額と異なる場合があります。 ※審査内容によっては金利や内容が変更する場合があります。※2024年10月時点※審査の結果次第では掲載のローンが受けられない場合があります。別途、諸費用が発生します。 詳しくは係員までご相談ください。提携ローン/埼玉りそな銀行 当社所定の保証会社が算出する担保価値の範囲内融資限度額/50万円以上3億円以内(1万円単位) 返済期間/1年以上40年以内・年利率/0.49％(変動金利2.625％より-2.135％【最大】諸条件を満たした場合)事務手数料/融資金額の2.2％ |
| 備考 | ※ヴィークコート蕨南町桜並木は2024年10月9日から売主が清水総合開発株式会社から東新住販株式会社・ヤマウラ企画開発株式会社に変更となりました。※お申込の際は、ご印鑑（認印）、収入証明書（直近2年分の源泉徴収票（写）・確定申告者の方は直近3年分の確定申告書（写））、ご本人確認書類（運転免許証、健康保険証など）をお持ちください。取引条件有効期限／2024年1月8日※先着順申込受付の為、成約済みの場合がございます。予めご了承ください。※広告有効期限2024年11月30日 |
| 最終更新日 | 2024/10/10 |
| 次回更新予定日 | 2024/11/01 |
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